Порядок заключения договоров на жилые помещения, предоставленные детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей
06.03.2013
Порядок заключения договоров на жилые помещения, предоставленные детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей

 В соответствии с Федеральным законом №15-ФЗ от 29.02.2012 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» с 1 января 2013 года изменился порядок обеспечения жильем детей-сирот, детей оставшихся без попечения родителей.

 

Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, благоустроенные жилые помещения будут предоставляться из специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

 

Порядок и условия предоставления жилья гражданам указанной категории изменены в целях оказания содействия в сохранении жилищных прав детей-сирот, и недопущения нежелательного его отчуждения, не отвечающего интересам данных лиц, совершения мошеннических действий с жильем.

 

Срок действия договора найма специализированного жилого помещения составляет пять лет.

 

В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок не более чем один раз.

 

По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда, и заключить договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.

 

В случае если дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из их числа не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями до 1 января 2015 года, жилые помещения уже будут предоставляться на условиях найма специализированного жилого помещения.

 

Право на обеспечение жилыми помещениями сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.

 

Отдел по надзору за исполнением законов о несовершеннолетних и молодежи.06.03.2013.