Суд удовлетворил заявление прокурора, обязав устранить недоделки, допущенные при капитальном ремонте многоквартирного жилого дома
03.06.2013
Суд удовлетворил заявление прокурора, обязав устранить недоделки, допущенные при капитальном ремонте многоквартирного жилого дома
 

Прокуратура Рыбно-Слободского района провела проверку коллективного обращения жильцов многоквартирного дома по ул.Ленина п.г.т. Рыбная Слобода по вопросу устранения недоделок, допущенных ООО «Радуга» при проведении капитального ремонта дома.

 

Установлено, что протоколом общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме от 15.12.2007 принято решение о проведении капитального ремонта дома. В последующем, на основании договора подряда, заключенного между заказчиком - ООО «Управляющая компания Рыбной Слободы» и подрядчиком ООО «Радуга», был произведен капитальный ремонт дома № 85 по улице Ленина п.г.т. Рыбная Слобода.

 

Комиссия исполнительного комитета Рыбно-Слободского муниципального района подписала Акт ввода в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом указанного жилого дома. Однако обследование, проведенное по инициативе собственников квартир, выявило ряд недостатков. Так, в квартире №3 по стене имелись подтеки, следы намокания обоев в жилых комнатах. В чердачном помещении на железной кровле имелся слой инея - результат перегрева чердачного помещения; отсутствовал приток воздуха, вентиляция; минеральная вата была уложена без защитного слоя (без пароизоляции); деревянные конструкции крыши имели почернения и были покрыты плесенью; на фасаде дома имелись трещины; имелись отслоения штукатурки цокольной части дома и другие недоделки.

 

Несмотря на выявленные недостатки и потребности в улучшении эксплуатационного состояния дома, дальнейших действий по подготовке материалов для восполнения недоделанных работ по капитальному ремонту в части устранения вышеуказанных недостатков в доме ООО «Управляющая компания Рыбной Слободы» и ООО «Радуга» не стали проводить.

 

Опираясь на положения ч.ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, согласно которым при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, последняя несет перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов, и другие нормативно правовые акты в жилищной сфере, прокуратура района обратилась с заявлением в суд.

 

Одним из основных доводов стало то, что неудовлетворительное состояние жилого дома, нарушения строительных норм и правил могут привести к обрушению, ставят под угрозу безопасность жизни и здоровья, как лиц, постоянно проживающих в данном доме, так и неопределенного круга лиц.

Ответчики в лице ООО «Управляющая компания Рыбной Слободы» и ООО «Радуга» с доводами прокурора согласились.

 

Решением Рыбно-Слободского районного суда заявление прокурора удовлетворено, на ответчиков возложено обязательство – до 15 июля 2013 г. устранить недоделки, допущенные при капитальном ремонте дома № 85 по ул. Ленина п.г.т. Рыбная Слобода.

 

В настоящее время на основании вступившего в законную силу решения суда возбуждено исполнительное производство.   

 

Прокуратура Рыбно-Слободского района. 03.06.2013.